ИДЕАЛЬНАЯ СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ НЕФТЯНИКОВ: ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ!
Если вы ищете не просто ''квадратные метры'', а настоящий готовый дом для большой семьи в самом сердце Городка нефтяников — этот вариант создан для вас. Это редкое предложение по соотношению цены, капитального ремонта и локации, которое сейчас есть на рынке.
В ЧЕМ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО?
Вам не нужно ничего придумывать и вкладывать миллионы. Предыдущий владелец уже вложил их за вас. В квартире выполнен КАЧЕСТВЕННЫНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (рыночная стоимость таких работ — от 20 000 руб./кв.м).
ЧТО ВНУТРИ?
Ровные стены, качественные обои в мягких тонах, в ванной — коллекционная плитка.
Электрика под любые нагрузки. Медная проводка, разделенная на группы. Можно одновременно включать духовку, стиралку и кондиционер без риска для сети.
Полипропиленовые трубы отопления, пластиковая канализация. Батареи — алюминиевые, с регуляторами температуры.
Полы с запасом прочности. На кухне — керамогранит, в комнатах — износостойкий ламинат 34 класса, в коридоре — линолеум.
Установлен кондиционер, водонагреватель и фильтр для воды. Окна пластиковые, двери — из массива сосны.
ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕ НОВОСТРОЙКИ?
Дом сталинского типа. Это значит:
Толщина стен — 80 см. (против 30-50 см в современных домах). Зимой здесь тепло, летом — прохладно.
Высота потолков — 3 метра. Вы почувствуете разницу сразу, как войдете.
Идеальная шумоизоляция. Вы не слышите соседей, соседи — вас.
2-й этаж. Это безопасность для детей и пожилых, плюс никакой сырости от подвала.
ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ
3 изолированные комнаты: 17, 17 и 14 кв.м. У каждого члена семьи будет личное пространство.
Кухня-столовая 12 кв.м. Мечта хозяйки: здесь поместится и большой обеденный стол, и вся техника.
Раздельный санузел с ванной 5 кв.м.
ТИШИНА И СВЕТ
Квартира выходит окнами на Восток и Запад. Утром солнце будит вас в спальнях, а после обеда освещает кухню и зал.
Дом находится внутри двора, торцом к проспекту Мира. Утром вы будете просыпаться не от шума машин, а от пения птиц.
ИНФРАСТРУКТУРА ЦЕНТРА (ВСЕ РЯДОМ)
Для школьников: Дом прикреплен к 84 ГИМНАЗИИ. Рядом 117 гимназия, 94 школа, детские сады.
Для здоровья: Взрослая и детская поликлиники, спорткомплексы, бассейны.
Для досуга: Советский парк, ДК Малунцева (кружки для детей), десятки магазинов, кафе и ресторанов.
Транспорт: Две остановки рядом (''ДК Малунцева'' и ''ул. Малунцева'').
БОНУСЫ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ
Личное парковочное место. Огороженная парковка, которая видна прямо из окон — вы всегда будете спокойны за машину.
Склад в подвале 11 кв.м. Место для велосипедов, зимних шин и консервации — квартира не будет захламлена.
НАДЕЖНОСТЬ И ЧИСТОТА
В доме по программе капремонта уже заменили все коммуникации (отопление, электрика, водопровод) и сделали новую крышу. В 2026 году запланирован ремонт фасада.
Соседи — серьезные семейные люди. Подъезд тихий и спокойный, никаких асоциальных личностей.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Один взрослый собственник. Квартира без обременений.
Звоните! Приходите смотреть! Утро в этом
