Продается видовая 3-комнатная квартира (93 кв. м) с безупречным капитальным ремонтом
Адрес: г. Омск, ул. Красный путь, 135/1.
Локация: Лучшее место для жизни в Омске — у парка Зеленый остров (баланс природы, спорта и центра). Квартира очень теплая и светлая, 5-й этаж, не угловая.
Лучшая локация Омска: идеальный отдых, спорт и престиж каждый день
•Курорт у дома: В паре шагов от дома — обновленный парк Зеленый остров и новая набережная.
•Спорт для семьи: Буквально у порога велодорожки, прогулочные зоны, фитнес-клубы и площадки.
•Идеальная логистика: Исторический и деловой центры — в нескольких минутах. Жить, работать и учиться здесь престижно и удобно.
Главная ценность: колоссальные вложения в черновую отделку и инженерию
Выполнены самые дорогие, грязные и трудоемкие этапы ремонта, на которых обычно сыпятся бюджеты. Всё сделано на века:
•Капитальный пол и отопление: Новая армированная стяжка, индивидуальная разводка отопления и теплых полов. Покрытие — премиальный глянцевый керамогранит под природный камень (износостойкий, нескользящий).
•Абсолютная тишина: Профессиональная шумоизоляция по всему периметру от ВСЕХ соседей (стены, пол, потолок).
•Надежная электрика: Полностью заменена, разведена кабелем ГОСТ с надежной группой автоматов.
•Идеальная геометрия: Стены и полы выведены по маякам строго в ноль. Потолки — 3 метра.
Продуманная планировка и крутой балкон
•Уникальный балкон: Большой, объединяет 2 спальни (выход из обеих комнат). Витражное остекление, теплый пол — идеален как лаунж-зона или кабинет круглый год.
•Пространство: Большая кухня, уютная гостиная с панорамными окнами и красивым видом, 2 изолированные спальни.
•Санузлы: Два полноценных санузла (один с ванной, второй с тропическим душем).
Мебель и техника — заезжай и живи!
Вся обстановка остается новым владельцам. Заходи и живи в комфорте с первого дня:
•Техника: Японский холодильник, варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины.
•Уют и хранение: Камин, увлажнитель воздуха с эффектом пламени и вместительные встроенные шкафы-купе.
О доме, безопасности и экономии
•Дом: Каркасно-кирпичный (2017 г. постройки), полностью скрыт от шума магистрали. На этаже просторный тамбур всего на 3 квартиры.
•Безопасность: Видеонаблюдение в подъезде и по периметру двора, подземный паркинг.
•Свое ТСЖ: Низкая коммуналка — всего 7 200 рублей в месяц.
Условия сделки:
Чистая продажа. Документы готовы. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку любого банка.
Квартира без скрытых вложений и компромиссов по качеству. Звоните, покажем в удобное время!
#трехкомнатнаяквартираомск #купитьквартирувомске #квартираупарка #зеленыйостров #квартирасремонтом #элитнаянедвижимостьомск #видоваяквартира #квартирабезвложений #ремонтподключ #шумоизоляция #витражноеостекление #панорамныеокна #теплыйпол #красныйпуть #центромск #3кквартира #собственник #чистаяпродажа
