Продаю свою квартиру в 5-этажном кирпичном доме, расположенную в самом центре города Омска (выезд сразу на улицу Жукова). Рядом остановки Степная (ул.Маяковского), Дом Печати (ТЦ Каскад) и остановка Юн Городок.
Квартира очень теплая (и это не просто слова), в очень хорошем состоянии, с отдельным входом (крыльцо с верандой - а это еще 20 м2!) и видеонаблюдением. Видеонаблюдение освещает также и парковочное место у дома.
В 2017 проведён капитальный ремонт ванной комнаты (немецкая сантехника Grohe, итальянская плитка), в 2016 году проведён евроремонт кухни (стоимость ремонта кухни более 400 тыс. руб. (на тот год)). Ремонт делался качественно и для себя. В 2020 году проведен косметический ремонт двух спальных комнат. Мебель установлена высокого качества - компания ЛАЗУРИТ и другие фабрики. Мебель покупали для себя и надолго, поэтому денег не жалели. Квартира никогда не сдавалась. Мы - единственные жильцы всегда были.
В 2020 произведен ремонт веранды. В 2024 проделан качественный косметический ремонт веранды.
На кухне и в ванной натяжные потолки, все окна ПВХ.
На кухне, в коридоре и в ванной полы с подогревом, очень-очень теплые, в остальных комнатах импортный линолеум и ковровые покрытия. Все трубы заменены, установлена система кондиционирования, а также приборы учета на воду и газ.
Размеры:
Кухня - 11,7 м2
Прихожая - 7 м2
Ванная - 5,5 м2
Комната 1- 5,92 м2 (без окна)
Комната 2- 20,1 м2
Комната 3 - 16,5 м2
Общая площадь - 67 м2.
Высота потолков 3,20 м!
Покупателям остается практически вся мебель! В январе 2024 года купили новый диван в гостиную. Он теперь синего цвета.
В декабре 2018 года был произведен капитальный ремонт в подвале дома с заменой всех коммуникаций.
В 2019 году был произведен ремонт крыши дома.
Прямая продажа от собственника. Продается в связи с переездом в другой регион. Подходит под ипотеку (кроме военной ипотеки).
Тихий район, рядом хорошие и современные жк, развитая инфраструктура. Очень хорошая Гимназия 62 и несколько детских садов рядом! Через дорогу клинический кардиологический диспансер, спорткомплекс ОмГУПС. И рядом с домом охраняемая парковка.
Для реальных покупателей - реальный торг
