### светлая и чистая | Заезжай и живи | Омск, Дианова 16к2
Много света и пространства
---
### Главные преимущества
* Просторная трёхкомнатная квартира с удобной планировкой
* Только что выполнен свежий ремонт — можно заехать сразу
* Без мебели — никаких затрат на демонтаж
* Окна на восток и запад — квартира наполнена светом весь день
* Комфортный 4 этаж из 12
Редкое сочетание: **3 комнаты + хорошая площадь + чистая квартира без мебели**
---
### Планировка и характеристики
* Общая площадь: 69,2 м²
* Жилая: 43,7 м² (18.6 + 12.8 + 12.3)
* 3 изолированные комнаты
* Кухня 8 м² с выходом на лоджию
* Просторная совмещённая ванная
* Широкий коридор - место для шкафов
---
### Состояние — заезжай хоть завтра
* Свежая покраска стен и потолков (можно мыть)
* Чистая, аккуратная квартира без запахов
* Нейтральная отделка — легко оформить под себя
* Полностью освобождена — экономия времени и денег
Никаких переделок после прошлых хозяев
---
### Кухня и ванная
**Кухня**
* Просторная, удобная для планировки
* Пол и часть стен — плитка
* Выход на лоджию (удобно для хранения)
**Ванная**
* Полностью в плитке
* Есть место под стиральную машину
* Практично и аккуратно
**Комнаты**
* Каждому найдётся место
**Коридор**
* Можно освободить комнаты от шкафов
**Лоджия**
* Удобно - продолжение кухни - выход на лоджию
---
### Дом и дополнительные плюсы
Капремонт дома завершён (2025 — 2026)
Отличные межкомнатные двери
Много разных светильников и розеток
Ровные стены и потолки
---
### Локация — всё рядом
Омск, Левый берег, мкр. Звёздный, ул. Дианова 16к2
* Остановка — 1 минута
* До центра 15 — 20 минут
* ТЦ АТ-Маркет, магазины, аптеки
* Школы и детские сады рядом
* Поликлиника и все сервисы
* Бульвар им. А.К. Веретено с прудом рядом
Обжитой и удобный для жизни район
---
### Документы
* Готовы к сделке
* Без обременений
* Быстрый выход на сделку
---
### Звоните
Отвечу на вопросы, покажу в удобное время.
