3-комнатная квартира бизнес-уровня с дизайнерским ремонтом — комфорт на годы вперёд
Продаётся просторная и продуманная до мелочей 3-комнатная квартира в одном из самых комфортных и развитых районов Омска.
Здесь не нужно выбирать между удобством, качеством и локацией — всё уже собрано в одном объекте.
О квартире
Общая площадь: 70,1 м²
Жилая: 40,8 м²
Кухня: 12,25 м²
Этаж: 2 из 10
Потолки: 2,5 м
Окна: на улицу и во двор
Две лоджии
В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, создающий атмосферу уюта и стиля.
Все комнаты светлые, правильной формы, удобно зонированы для комфортной жизни семьи.
Установлены новые приборы учета горячего и холодного водоснабжения, со сроком следующей поверки в 2032 году. Следующая поверка прибора учета газоснабжения в 2033 году.
Лоджии — отдельное преимущество
Большая утеплённая лоджия с кухни и зала
энергоэффективные стеклопакеты
розетки и освещение
встроенный стол и стеллаж
идеально под кабинет, мастерскую или зону отдыха
Вторая лоджия из спальни — уютный вид на двор
Кухня — сердце дома
Просторная и функциональная
Тёплый пол
Отдельная ''холодная кладовка'' для хранения продуктов и техники
Полный комплект техники:
посудомоечная машина,
стиральная машина LG,
духовой шкаф Electrolux,
варочная поверхность Electrolux
Комнаты
Спальня со встроенным шкафом-купе
Отдельная комната под кабинет — легко трансформируется в детскую или подростковую спальню
В прихожей — отдельная гардеробная
Санузел
Качественная сантехника
Надёжный бойлер Ariston
Дом и безопасность
Дом в отличном состоянии, обслуживается ТСЖ
Стабильное отопление и водоснабжение
Видеонаблюдение
Грузовой лифт + пандус
Просторная закрытая площадка на этаже
доступ только для жильцов
удобно для колясок, велосипедов, хранения
Территория
Наземная парковка — всегда есть места
Детская площадка
Волейбольное поле
Спортивная площадка
Локация, которая работает на семью
Это ключевое преимущество квартиры.
Детские сады, школы, гимназии — в шаговой доступности
Вузы и колледжи — до 10 минут на общественном транспорте
Остановка — 1 минута пешком
Идеальное решение для семьи с детьми разного возраста:
от детского сада — к школе — к университету без необходимости менять район или квартиру.
Редкий формат жилья, который подходит на несколько жизненных циклов семьи.
Всё под рукой
На первых этажах дома: аптека, стоматология, OZON, КБ, ЯРЧЕ, цветочный, хозяйственные магазины и др.
Юридическая чистота
Без обременений и долгов
В собственности с момента постройки дома
Итог
Это не просто квартира, а грамотно продуманное пространство для комфортной жизни на долгие годы — с ремонтом, мебелью, техникой и одной из лучших семейных локаций города.
Звоните — такие квартиры продаются быстро.
Код пользователя: 189855
Номер в базе: 10539874
