Продается теплая 3-комнатная квартира в центре города. Квартира не угловая, расположена на комфортном 5-м этаже в среднем подъезде.
Общая площадь квартиры 62,5 кв.м + 4,8 кв.м (лоджия) = 67,3 кв.м полезной площади. В квартире 3 изолированные комнаты (16,8 + 11,4 + 10,4 кв.м) и просторная кухня (11,4 кв.м).
Недавно сделали ремонт для себя (ламинат, потолки, обои, встроенная мебель, межкомнатные двери, санузлы).
СОБСТВЕННИК ОДИН, ВЗРОСЛЫЙ. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ (без ипотек, без маткапитала). В собственности более 5 лет (по договору купли-продажи, не дарение, не наследство). Долгов нет, справки на руках. В квартире никто не зарегистрирован. Квартира свободна. Чистая продажа. Все документы готовы. Ключи могут быть переданы в день окончательного расчета.
Квартира продается практически без мебели (не считая встроенной, которая остается покупателю).
В квартире остается: встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой (варочная поверхность + духовой шкаф + вытяжка), встроенная мебель в коридоре, шкаф-купе на лоджии, мебель в санузлах.
Подробное описание:
Окна выходят на две стороны. В квартире установлена отличная современная встроенная мебель до потолка. На кухне гарнитур в актуальном оттенке тауп. Все ящики и фасады — на доводчиках. Газовая поверхность шириной 90 см состоит из пяти конфорок, что позволяет готовить одновременно несколько блюд, используя при этом посуду больших размеров. Рабочая поверхность столешницы от плиты до мойки очень вместительная и равна 1,6 м. Мойка удобная, глубокая. Фартук выполнен из керамогранита, что обеспечивает легкий уход из-за малого количества швов. Духовой шкаф электрический. Имеется место и необходимые выводы для подключения и установки посудомоечной машины. В коридоре и на лоджии — вместительные шкафы, выполненные на заказ. В гостиной, на кухне и в коридоре — натяжные потолки. В квартире уложен немецкий ламинат. Санузлы раздельные, отделка выполнена современным кафелем. Межкомнатные двери хорошего качества с шумоизоляцией. На утепленной лоджии установлены окна ПВХ, шкаф-купе, розетки и свет. Лоджия квадратная, может использоваться как дополнительная комната. Есть шторы блэкаут, москитные сетки. Тамбур на 2 квартиры: на полу мрамор, на стенах обои под покраску, электрощитовая замаскирована за зеркалами, что визуально расширяет площадь тамбура.
Мусоропровод заварен около 10 лет назад.
Двор зеленый. Есть детская и баскетбольная площадки с покрытием из резиновой крошки. Видеонаблюдение. Инфраструктура: Ярче, WB, бассейн, Магнит, Чеснок, 2 Евромеда, До 16, велотрек, Шторм, набережная (скоро отреставрируют), парк Зеленый остров, Вокруг света, 3 кинотеатра, детская поликлиника им. В. П. Бисяриной с аллергоцентром, банки, театры, кафе. Школы: 66, 77, 6, 155 + 3 частные. Детские сады: 319, 244, 7, 9. Рядом 3 крупные библиотеки. ВУЗы: ветеринарный, ОмГУ, ОмГТУ, ОмГПУ.
Просьба звонить с 8:00 до 22:00.
Агентов просьба не беспокоить без потенциальных покупателей.
