Дом расположен в парковой зоне на территории рекреационного комплекса ''Зеленый остров''. Придомовая территория оснащена парковочными местами и ограждена. В непосредственной близости находятся объекты розничной торговли: супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'' и ''Ярче''. Остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 200 метров от дома, а до реки Иртыш можно дойти за 300 метров.
Особенности квартиры включают высоту потолков 3 метра. Фактическая площадь жилого помещения составляет 92 квадратных метра, хотя в технической документации указана площадь 89 квадратных метров. Электроснабжение осуществляется трехфазной сетью с напряжением 380 Вольт. В квартире два глубоких балкона. Один взрослый собственник.
