Чистая продажа! Без обременения и долгов! Без детских долей! 2 собственника по 1/2
Просторная видовая 3-комнатная квартира на 12-ом этаже 14-этажного кирпичного дома от застройщика ''Трест-4'' в самом центре Омска.
Площадь квартиры по документам - 74,4 кв.м. (!без учета лоджии!)
ПО ФАКТУ - 81,4 кв.м. - с учетом лоджии и присоединенного тамбура!
Квартира расположена на верхнем этаже на 2 стороны дома: окна гостиной выходят на ул. Октябрьская, окна спален - во двор: видны купола собора на ул. Тарская:
- Большая прихожая с вместительным шкафом-купе
- Просторная гостиная с зоной кухни: из нее - выход на лоджию с панорамным остеклением.
- 2 изолированные спальные комнаты: для родителей - со шкафом-купе и детская.
- Раздельный санузел
Теплая квартира с горизонтальной разводкой отопления: дополнительные ''лучи'' проведены в зоне прихожей и на лоджии. В холодное время года - пол всегда теплый.
Лоджия и прихожая - Пол ТЕПЛЫЙ - проложены дополнительные ''лучи'' отопления!
Лоджия - как дополнительная комната! Зимой балконная дверь ВСЕГДА открыта!
Выполнен качественный ремонт, установлены все приборы учета.
Новым собственникам остается:
- 2 встроенных шкафа-купе: прихожая, спальня.
- кухонный гарнитур со всей техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка.
- вся мебель в детской, кроме шкафа.
- мебель в санузле.
Квартира расположена в кирпичном доме: толстые стены гарантируют тепло зимой и прохладу летом, а также - максимальную шумоизоляцию. Последний этаж - вас не побеспокоит шум города и соседи сверху. В подъезде - чисто, аккуратно, всегда поддерживается косметический ремонт, два лифта - грузовой и пассажирский.
Закрытый двор! Установлен забор с калитками и воротами для въезда автомобилей. Облагороженная придомовая территория с детской и спортивной площадками, с зонами отдыха и вместительной парковкой. Ваши дети и автомобиль будут в безопасности - двор закрыт!
Дом расположен в тихом районе центра города. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта, магазины, детская больница, улица Тарская - 15 минут пешком и вы - на Набережной Тухачевского. Рядом - детские сады, школы - вся социальная инфраструктура.
Благоустроенная квартира для современной комфортной жизни!
Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время!
