Сердце Левого берега: просторная 3-комнатная ''с нулевым входом'' на Туполева.
Уют без лишних хлопот - въезжайте и живите!
Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' представляет редкий вариант на Левом берегу: теплую, ухоженную и полностью готовую к жизни 3-комнатную квартиру в самом центре инфраструктуры.
Адрес: г. Омск, ул. Туполева, д. 3. Это не просто ''Левый берег'', а его самая удобная, зеленая и развитая часть.
О доме:
- этаж: 3 из 9 (''золотая середина'' - не высоко, не низко).
- подъезд: чистый, отремонтированный (2025 г.), магнитный замок.
- лифт: новый (2023 г.), пассажирский.
- соседи: тихие, а тамбур разделен на двоих - никаких лишних взглядов и запахов.
Квартира 62,4 м² - пространство для семьи:
- кухня 10,9 м² - можно обедать всей семьей + готовить с комфортом.
- комнаты 38,5 м² (легко разделить на детскую, спальню и гостиную).
Состояние: ''Сделано и забыто''
Квартира не требует вложений. Вы просто заносите диван, кровать и наслаждаетесь:
- натяжные потолки, флизелиновые обои, пластиковые окна.
- теплый пол на кухне и в ванной (роскошь для наших зим).
- раздельный санузел в плитке, новые радиаторы по всей квартире.
- сюрприз для тех, кто любит готовить: газовая панель Bosch + электрический духовой шкаф.
Что остается новым хозяевам (подарок от продавца):
Вместительный шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур, газовая поверхность, духовка, морозильная камера и шкаф на утепленной лоджии. Экономия на старте - от 150 000 ₽.
Зимой тепло, летом просторно:
Лоджия застеклена и утеплена - там можно хранить вещи или пить чай даже в минус. Сама квартира очень теплая (соседи снизу и сверху + утепление).
Юридическая чистота:
- Перепланировка кухни узаконена - никаких проблем с ЦТИ.
- 1 взрослый собственник, без долгов, чистая продажа.
- Документы готовы к сделке в любой момент.
5 минут пешком, и всё рядом:
- школа 33 и детские сады - детей водить близко.
- магазины: Магнит, Пятерочка.
- зона отдыха: Аллея ветеранов.
- торговые центры: Маяк, Маяк-Молл, Левобережный и Зеленый рынки.
- автовокзал - удобно уезжать и встречать гостей.
Цена: адекватная за готовый ''тёплый'' квадрат.
Звоните в ''ТандемТ'' прямо сейчас. Такие варианты на Туполева разлетаются за 2-3 дня. Квартира ждет своего хозяина!
Номер объекта: #1/537916/24613
