**Продается уютная 3-комнатная квартира в Омске по адресу: ул. Волховстроя, 88!**
Предлагаем вашему вниманию теплую и солнечную квартиру в востребованном и перспективном районе города Омска, вблизи остановки ''Городок Водников''. Общая площадь квартиры составляет 59 м², а жилая — 44 м², что обеспечивает комфорт и пространство для всей семьи.
Квартира обладает отличной и комфортной планировкой. Вас встретит просторная прихожая со встроенным шкафом под гардеробную, три светлые комнаты и вместительная кухня площадью 7 м². Помещение находится в обычном состоянии и ждет новых владельцев для воплощения любых дизайнерских решений в будущем ремонте. В квартире установлена новая входная дверь, а также заменены все стояки отопления и установлены импортные алюминиевые радиаторы.
Световые окна ПВХ, ориентированные на юго-запад и северо-восток, наполняют пространство солнечным светом. Раздельный санузел был обновлён с заменой всех труб водоснабжения и канализации.
Чистый и ухоженный подъезд создает приятное первое впечатление, а доброжелательные соседи добавят уюта вашему новому дому.
Дополнительно стоит отметить, что в доме был выполнен капитальный ремонт фасада и всех коммуникаций в подвале, что гарантирует надежность и долгий срок службы. Придомовая территория находится в идеальном состоянии: высажены красивые цветы, территория огорожена, имеется закрытая парковка для вашего автомобиля.
Район отличается развитой инфраструктурой. В непосредственной близости вы найдете всё необходимое для комфортного проживания: детские сады 263 и 279, школу 6, Центр образования и развития ребенка, ДЮСШ 19 и Авиационный колледж. Магазины, супермаркеты, банки и аптеки находятся в шаговой доступности, что упрощает повседневные дела.
Для семейных и вечерних прогулок рядом располагаются уютные парки: парк на Кольцевой с открытым бассейном, Зеленый остров и новый популярный парк с аттракционами и колесом обозрения ''Вокруг Света''.
Удобная транспортная развязка позволит без труда добраться во все районы города. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните в любое время по любым вопросам и записывайтесь на просмотр!
