4-комнатная квартира 70+ м² с готовым ремонтом, техникой, мебелью и 4 шкафами-купе - готовый жилой формат, который ''подходит'' под аренду или семью без вложений.
Ипотека под 12,25% легко.
Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость
Этаж: 10 из 11 - максимально приватно и без ''проблемных'' этажей
Общая площадь: ~70 м² + (чёткая структурированная планировка)
Комнаты:
• Зал - 12,5 м²
• Спальни - 12,4 + 10,6 + 10,6 м²
Кухня: 10,9 м² - зона еды и холла в один уровень, удобна под семью и готова к аренде.
Что внутри:
• Ремонт свежий (реально современный, не частично косметика)
• Вся техника в цене (вытяжка, плита, духовка, микроволновка, холодильник)
• Современный кухонный гарнитур остаётся владельцу
• 5 больших шкафа-купе - каждой в комнате, коридоре, дополнительные на лоджии/балконе ощутимое преимущество под хранение
Выгода:
• Под жилой формат - заезжайте семьёй и живёте
• Под аренду - большая площадь с зонированными комнатами = стабильный cash-flow
• Под инвестицию - район расширяется инфраструктурно за счёт программ развития города до 2030 года (благоустройство и ремонт дорог, альянсы по инфраструктуре) - этот тренд подтверждён муниципальными источниками.
Почему этот вариант лучше средних предложений:
• Не ''коробка'' без ощущения пространства: Кухня и комнаты реально ощущаются просторными
• Ремонт свежий - максимум эксплуатационного ресурса остаётся покупателю
• Полный комплект мебели и техники - экономия на старте и в ближайшие 5-10 лет забыть о расходах
Дом и территория:
• Построен в 2013 году, с обслуживанием УК полный порядок, есть детские и спортивные площадки на придомовой территории.
• Все магазины в шаговой доступности (Магнит, Пятёрочка), WB/Ozon и т.п.
Транспорт:
• Район обслуживается городскими маршрутами, пешие остановки в радиусе 35 минут - реально снижается зависимость от авто.
Район - факты, инфраструктура под семью и повседневность:
• рядом находятся школы и детские сады, включая Среднюю школу 24 на Архитекторов и несколько детсадов в пешей доступности, удобно для детей разного возраста.
• Парк 300-летия, чтобы прогуляться по зелёному массиву, насладиться природой. Пожарить шашлык? Легко! В парке есть зоны барбекю.
• Komarova Plaza
• Магнит Экстра
• Зелёный рынок
• Spar
• Фитнесс и Алексеевские Бани
Звоните сейчас - показы в удобное время (ключи на руках).
Быстрый выход на сделку!?
Зависит от вас, мы готовы.
Арт. 128729866
