ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Квартира в развитом по инфраструктуре районе города - Центральном.
Имеется современный дизайн-проект со всей технической документацией с расчетом цен и работ, с указанием сайтов компаний для приобретения мебели, сантехники, предметов интерьера по дизайн проекту,
Квартира по функционалу и планировке очень удобная, с тремя уже присоединенными утепленными балконами и лоджией, и это увеличивает площадь до 159 кв.м.
Лучше сделать один раз квартиру под себя, чем переделывать уже готовое неудобное жилье.
Дом в современном стиле.
На этаже две квартиры.
В подъезде ремонт, консьерж.
Управляющая компания ТСЖ.
Двор оснащен системой видеонаблюдения, закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка.
Получено предварительное разрешение на перепланировку.
1 собственник.
Не в залоге, долгов нет.
Чистая продажа.
Причина продажи переезд.
ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ:
- Комфортный 4 этаж,
- Сторона солнечная,
- 132 кв.м. жилая площадь квартиры плюс 3 балконами и 1 лоджией 27 кв.м.
- На балконах и лоджии утеплены полностью стены и пол. По проекту на балконах и лоджии предусмотрены теплые кабинет, мастерская и 2 зона отдыха (можно использовать как игровые комнаты для детей).
- Площадь 159 кв.м. позволяет сделать индивидуальную планировку. По проекту предусмотрены просторная кухня, гостиная, спальные комнаты, гардеробная, сауна, душевая с санузлом, ванная с санузлом, кладовая, кабинет, мастерская.
- По дизайн проекту приобретены импортные напольные конвектора на большой балкон, а также межкомнатные высокие (в потолок) двери со скрытыми ручками на всю квартиру, также приобретены строительные материалы (композитная сетка на весь пол квартиры, трубы для укладки теплого пола . Частично трубы проложены) - При заинтересованности за дополнительную плату.
ЧАСТИЧНЫЙ РЕМОНТ:
Сделана вся грязная и тяжелая работа со строительными перегородками, полом, утеплением, остеклением:
- Убраны перегородки от застройщика,
- Заменены все окна от застройщика на качественный профиль с тройным стеклопакетом, 3 балкона с панорамным остеклением с серебряным затенением для комфортного нахождения (тонированные окна являются защитой от яркого солнца и посторонних взлядов),
- Выполнено утепление квартиры, 3 балконов,1 лоджии,
- Произведен демонтаж стяжки пола от застройщика, закончены работы по шумоизоляции, утеплению, гидроизоляции пола,
- Частично произведена разводка подогрева полов квартиры и полностью произведена разводка подогрева полов лоджии и трех балконов.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЗВИТАЯ:
- В шаговой доступности две организованные парковки подземная и наземная, плюс парковка во внутридомовом огороженном периметре дома,
- В непосредственной близости все социально значимые объекты:
Лицей 66, Школа 6, Детский сад 244, Велоцентр, Центр единоборств, Институт ветеринарной медицины и биотехнологии, Авиационный колледж, Бассейн.
Документы готовы. Чистая продажа. Ипотека возможна любая.