Комната, 20.5 м²
ул. Рождественского, 1Б

Чистая продажа 2-комнатной гостинки в общежитии (секционка), общей площадью 20,5 кв.м. из которой: 12,3 кв.м.- первая комната, и 8,2 кв.м. - вторая комната. Возможны разные варианты входа: два со стороны общего коридора и внутри комнат. Окна на Восток. Кирпичный дом. Не угловая. Удачный второй этаж. В секции на этаже: кухня, умывальники, туалет (все коммуникации и сантехника поменяны в конце 2024г.). Душ и прачечная на 1-ом этаже. (ПРОВЕСТИ ВОДООТВЕДЕНИЕ В КОМНАТУ НЕВОЗМОЖНО!!!). Круглосуточно работает вахтёр, в местах общего пользования поддерживается чистота и порядок. Проведен ремонт подъезда и крыши (полная замена кровли). Развитая инфраструктура: рядом Ленинский рынок, Иртышская набережная, магазины, дет. сад, школа, бассейн, СК ''Авангард'', остановка (весь транспорт который идёт до Ж/Д вокзала). Не долевая собственность! (Преимущество покупки у соседей нет. Согласия не требуются!) Свободна, никто не прописан, без обременений, несовершеннолетних нет, собственник юр. лицо. Возможна покупка с мат капиталом. Стоимость коммунальных услуг состоит из: содержание жилья примерно 2084 руб. (кап. ремонт в этом доме не начисляется !!!), вода, газ, отопление рассчитывается от показаний общедомовых счётчиков по кол-ву собственников или прописанных в комнате (за 1 чел. 2032 руб., за 2-х чел. 2448 руб.) (отопление оплачивается только в отопительный сезон, летом начислений нет), электроэнергия +ТКО = 311,29 руб.