Дом 7-8 этажный, 3 подъезда. Расположен в историческом центре города, с видом на р. Иртыш и ресторан Сенкевич, рядом в шаговой доступности диагностический центр, ресторан Колчак, кдц Маяк, оот Яблонька, кадетский корпус, гостиница Ибис, вечный огонь, филармония, площадь Ленина.
Территория дома огорожена, придомовая территория в собственности жильцов, собственная парковка, детская площадка, консъерж, шлагбаум. Это единственный дом в городе в этом районе города, имеющий собственную инфраструктуру.
Квартира на 4 этаже, (по 3 квартиры на площадке), лифт. На межэтажном пролете оборудована кладовая с окном, имеется 2 парковочных места обозреваются с окон, как и детская площадка.
Зона лоджии объединена с квартирой, зона спальни выделена. Ремонт современный, на лоджии стены-отделка пробка, окна увеличены, жалюзи, пол теплый. Окна выходят на юго-запад, квартира очень теплая.
Автономное электроснабжение от подстанции (380+220 В, 10 квт), установлен двухтарифный счетчик электроэнергии с узо, подключена электроплита(дом не газифицирован), противопожарное оборудование (включая спец. Шланг), автоматическая и механическая вытяжки, ручное перекрытие воды, водонагреватель, кондиционер, Интернет, телефон, домофон, утепленные полы, звукоизоляция, испанский керамогранит на полу, металлические и натуральные деревянные двери,
Счетчики на теплоснабжение, воду, электричество. Перепланировка возможна по вкусу новых жильцов (в том числе с использованием элементов имеющегося ремонта, который не навязчив, классический керамогранитный пол, потолки и стены зоны спальни и санузла гипсокартон) так как изначально квартира позиционировалась застройщиком как свободной планировки. Мебели- минимум, квартира готова к продаже.
Один собственник (с момента долевого строительства до настоящего времени). Управление ТСЖ Волна.
Очень красивое и уютное место.