Предлагаем в аренду 157 м² на 1-м этаже ТЦ Sunсити (Левый берег, Омск).
Отдельный вход с улицы + вход из галереи у супермаркета Евроспар. Высота 6 м — возможна антресоль. Летняя веранда. Высокий трафик.
Локация и проходимость:
- Адрес: г. Омск, ул. 70 лет Октября, 7 (Кировский округ),
- Пересечение ул. 70 лет Октября и ул. Дмитриева,
- Автомобильный трафик: 35 000 машин/сутки,
- Пешеходный трафик: 9 600 чел./день,
- Остановка общественного транспорта — напротив входа,
- Зона охвата ТЦ — 180 000 чел., население округа — 250 000 чел.
Характеристики помещения:
- Площадь: 157 м²,
- Входы: отдельный с улицы + внутренний из ТЦ (рядом с кассами Евроспар),
- Высота потолков: до 6 м (до балки 5,4 м) можно организовать антресольный этаж,
- Витринное остекление — отличная презентация товара/услуг,
- Летняя веранда перед входом + возможность использования эксплуатируемой кровли ТЦ под дополнительную террасу,
Коммуникации и мощность:
- Электроснабжение: 40 кВт (возможно увеличение),
- Тепло-, водо- (ГВС/ХВС), водоотведение,
- Вентиляция, кондиционирование,
- Пожарно-охранная сигнализация, система оповещения,
Окружение (арендаторы):
1-й этаж:
EUROSPAR, Ростикс, бургерная Мясоруб, кофейни Skuratov / Anytime, Магнит Косметик, пекарня Провиант, аптека, салон связи
2-й этаж:
Евромед, стоматология, барбершоп, химчистка, ателье
В приоритете назначение -общественное питание
