Ищете комфорт загородной жизни, отличный вариант для круглогодичного проживания! Продаётся уютный одноэтажный частный дом 84 м.кв. рядом с городом. Это идеальная альтернатива квартире на 6 соток: свой двор, своя парковка и никаких соседей сверху. Всё готово для жизни: вода подведена, проводка электрики уже сделана, имеется возможность подключить газ.
Хорошая планировка, большая кухня 23 м.кв., спальня 11,4 м. кв. и две комнаты по 9м. кв., которые отлично подойдут для детской или кабинета. Имеется своя терраса 14 м. кв., прекрасное место для утреннего кофе или теплых встреч с друзьями на барбекю.
На шести сотках можно разместить детскую площадку, мангальную зону, газон и небольшой огород.
Материал стен из СИП-панели класс OSB-3 толщиной 224 мм. Дом теплый зимой не промерзает, а летом не нагревается.
Состояние предчистовой отделки, в которую входит:
Водоснабжение: скважина 20 м. глубиной с обустройством и греющим саморегулирующим кабелем. Трасса-труба утеплена. Септик переливной выполнен из 2-х колодцев по 2 кольца 1,5 м. каждый, первый с дном второй без дна. Разводка водоснабжения и водоотведения скрытым способом до всех потребителей воды (унитаз, раковины, стиральная машина и т.д.).
Электрика: Проводка от столба до дома воздушным путем, проводом СИП 4х16. Фасадное освещение. Электрощит, реле напряжения, УЗО, диф автоматы, автоматические выключатели. Заземление. Выводы под кондиционер духовой шкаф, варочную панель.
Отопление: Теплый пол как лучшее решение для частного дома, по всей площади пола смонтирована труба (сшитый полиэтилен) по которой проходит теплоноситель. Эта труба находится в стяжке пола толщина 70 мм., которая является, как одна большая батарея: электрокотёл, коллектор, группа безопасности. (Возможно подключение газового котла).
Вентиляция: Приточная вентиляция в комнатах/спальнях регулируемые КИВ-клапана. Выходы вентиляции на кровле, без монтажа воздуховодов по дому, для принудительной вентиляции санузла и кухни.
Внешняя часть дома обустроена снегозадержателями и водосточной системой.
Дом проходит для программы семейной ипотеки под 6%. , возможно использование мат капитала, ипотеки для IT-специалистов, программе квартиры по трейд-ин (предоставление права проживания на время ремонта дома). Возможно внесение изменений в конструкцию дома: добавление навеса для автомобиля, увеличение террасы или иная планировка комнат, а также строительство аналогичного дома или другого типового объекта на вашем участке.
