Арт. 132591484 Готовый бизнес-актив на первой линии (Машиностроительная) с полными коммуникациями!
Уважаемые инвесторы и предприниматели! Земельный участок, который уже сегодня готов приносить прибыль. Это не просто земля это готовое место для вашего бизнеса с нулевыми затратами на подключение к сетям и миллионным трафиком перед входом.
ул. Машиностроительная. Участок находится на первой линии, с отличной визуальной доступностью с дороги. Транспортный поток колоссальный ваши будущие клиенты проезжают мимо каждую минуту.
Характеристики участка:
Кадастровый номер: 55:36:170101:1991 (вы можете самостоятельно изучить его на Публичной кадастровой карте, убедиться в чистоте границ и статусе земли).
Размеры: 21 метр (фронтальная часть вдоль дороги) 14 метров в глубину. Идеальный формат для компактного, но функционального объекта.
Разрешённое использование (ВРИ): Максимально широкий спектр! Участок подходит под:
ИЖС (для личного строительства)
Магазины (продуктовый, хозяйственный, промтовары)
Автомойку
Автосервис / шиномонтаж
Любой другой бизнес, ориентированный на автомобилистов и местных жителей.
Готовые коммуникации (редкое преимущество!):
Водопровод: центральный (по границе участка).
Канализация: центральная (по границе участка).
Газ: центральный (по границе участка).
Электричество: уже подключено.
Вам не нужно вкладывать миллионы в подведение сетей просто стройтесь и начинайте зарабатывать.
Удобство для клиентов и вас:
Прекрасный подъездной путь заезд для любого транспорта.
Территория позволяет организовать удобную парковку для клиентов и персонала (что особенно важно для автомойки или магазина).
Инвестиционная привлекательность:
Земля в этом районе стабильно дорожает. Участки на Машиностроительной пользуются высоким спросом у коммерсантов именно из-за нескончаемого потока машин. Покупка сегодня это не только готовый бизнес сейчас, но и надёжное сохранение капитала на годы вперёд.
Проверяйте кадастровый номер 55:36:170101:1991 на карте и звоните для организации просмотра. Я покажу вам этот трафик вживую!
