Арендный бизнес с федеральным арендатором — стабильный доход с первого дня покупки.
Адрес: г. Омск, проспект Карла Маркса, 29
Общая площадь: 318 м² (два смежных помещения 118,7 м² и 199,3 м²)
Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, 2 отдельных входа, витринные окна по линии проспекта, есть все коммуникации (отопление вода канализация электроэнергия).
Помещение в отличном состоянии, арендатор поддерживает чистоту и брендированное оформление.
Расположение на центральной торговой артерии Омска с высокой концентрацией федеральных сетей, банков и торговых галерей.
Рядом остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, удобный доступ с обеих сторон улицы.
Преимущества:
* Федеральный арендатор с устойчивым финансовым положением
* Расположение на одном из самых проходимых проспектов Омска
* Высокая ликвидность — востребованный формат под ритейл, аптеку, услуги
* Плотный пешеходный и автомобильный трафик
* Действующий договор аренды, индексация арендной ставки
