На продаже Евро-трёшка (есть возможность выделить полноценную комнату) в новом кирпичном доме по адресу: ул. 3-я Енисейская 32.
Цена до конца весны, далее стоимость будет уже более 8 млн, если вы умный человек, думающий на перспективу, то не упустите выгодный для себя инвестиционный вариант.
В квартире уже можно жить !
В ремонт уже вложено более 1 млн.
Приобретали для себя, не для перепродажи. Цена ниже себестоимости.
Новому собственнику остаётся самое приятное - это создать интерьер своей мечты !
Лоджия 12 квадратов считается по коэффициенту 0.5 и прибавляется к площади квартиры, в итоге квартира под 70 кв метров, просто мечта !
- Перспективное место недалеко от Иртыша: чистый воздух и дальнейшее развитие инфраструктуры.
- Двухкомнатная квартира в новом кирпичном доме, построенном в 2024 году. Высокий первый этаж. Окна ориентированы на восток, на улицу (не во двор), на лесной массив, что создаёт комфорт и тишину.
- УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА ВКЛЮЧАЕТ :
две изолированные комнаты - 25 м2 и 13 м2, а также есть возможность выделить ещё одну комнату ( есть окно), кухня - 12 м2, коридор - 8 м2 и санузел - 4 м2.
Большая застеклённая лоджия ( длина 11 метров , ширина - 1,20 м ), что создаёт дополнительную защиту от ветра и холодного воздуха в зимнее время и предоставляет место для комфортного отдыха летом. Выход на лоджию из большой комнаты и из кухни (два выхода).
Высота потолков - 3 м.
- В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ РАБОТ :
установка межкомнатных стен,
разводка электрики по всей квартире ( с учётом установки кондиционера и освещения на лоджии),
штукатурка и грунтовка стен ( готовы под обои),
разводка воды,
откосы и подоконники,
укладка плитки и установка сан. техники в санузле, установка полотенцедержателя, сделан вывод для водонагревателя,
установка новых входных дверей, грунтовка пола по всей квартире, опломбировка счётчиков ГВС и ХВС, разводка интернет - кабеля.
Всё остальное можно сделать по вашим предпочтениям и желаниям.
Ремонт выполнен на 80%.
- Очень удобное место расположения дома. Переехав через метромост, вы сразу оказываетесь на Правом берегу. А Левый берег предоставляет огромные возможности для посещений различных торговых и спортивных комплексов: Континент, Лента, Фестиваль, Адмирал, Лимана Про, спорт. комплекс им. Ларионова, множество магазинов, аптек, пунктов выдачи.
- Дом под управлением УК ''Зелёный остров''. По всему периметру дома, и на всех этажах установлено видеонаблюдение. Территория дома огорожена и установлены шлагбаумы. Всегда есть парковочные места. Дом в отличном состоянии: чистые подъезды, ухоженные газоны, удобные детские и спортивные площадки. Экологически чистое пространство, так как рядом берег Иртыша.
- Квартира новая, без долгов и обременений.
- Один взрослый собственник. Чистая продажа. Документы готовы. Ключи передадим в день сделки.
Просмотр квартиры в удобное и согласованное с Вами время.
